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中国LEED认证第二大国 绿色建筑成主流

2013-09-22 17:41 admin

国际知名物业顾问DTZ戴德梁行于2011年4月11日在举办绿色建筑发展研究讨会,探讨通过可持续发展增加投资回报。 
  DTZ戴德梁行研究刊物《全球绿色建筑评级体系研究》表明,绿色建筑正逐渐成为高端物业未来发展主流,尤其是获得相应认证的绿色建筑,正越来越多地受到国内外开发商的重视。在绿色建筑标准评估方面,尽管还没有全球统一的标准出现,英国的BREEAM和美国的LEED两大评估体系已经占据了全球90%以上的市场。

  多年来房地产业内普遍存在一个误区,就是绿色建筑是成本的黑洞,巨大的投入仅仅换来公益形象和社会效益,对企业的营收并不能提供回报。事实上,目前中国已经具备了大量环保建材和设备的国产化能力和批量生产水平,无需像以往那样花更高成本从国外进口,维护也更加便捷和便宜。不仅对开发商的前期项目营销有巨大的帮助,绿色建筑一旦投入营运,则能够节省巨大的成本,最终得到用户的认可。

  DTZ戴德梁行中国区可持续发展总监Derek Moir指出:政府的立法、环境的压力以及最终用户,尤其是跨国企业的使用偏好,这三大因素的综合作用将令低碳经济在房地产行业引发新的革命。这对于开发商,尤其是中国这样飞速发展的新兴市场的开发商和投资者,是巨大的机遇。

  DTZ戴德梁行建筑顾问部中国区主管黄智兴指出“在中国大陆,目前超过99%的高品质绿色建筑都是由LEED认证。中国已经成为LEED认证的全球第二大国,仅次于美国。而中国的“绿色建筑SAMSUNG认证”则因为相关立法的缺失和缺乏可操作性,尚未广泛推行。当前中国推广绿色建筑的各方面条件已经成熟,绿色建筑不再是单纯的成本黑洞,而是在销售和招租方面更受用家欢迎,能获得更高的投资回报。”

  DTZ戴德梁行写字楼部主管罗进良指出:“越来越多的企业为提升企业形象与彰显社会责任,倡导绿色办公、生态办公、人性化办公,愿意投入更多的成本和资源,建设高素质的绿色写字楼物业,绿色建筑技术的应用也将成为未来写字楼开发建设的一大趋势。”

  DTZ戴德梁行大中华区CEO张国正表示:在现在中国经济整体飞速发展的过程中,绿色建筑渐成主流,大家对环境的关注度越来越高,绿色不仅仅是单纯概念,其和人类的未来联系紧密。从房地产行业来看,大家有责任去推进绿色建筑可持续发展运用,同时大家也觉得着必将成为未来市场发展趋势。

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